votre projet de construction

Les contrôles et diagnostics réglementaires

lorsque vous construisez

Vous construisez une maison, un immeuble ou un bâtiment professionnel ? Le Cabinet Roussel Expertise vous accompagne dans la réalisation des contrôles, mesures et diagnostics nécessaires à votre projet de construction, depuis l’avancement du chantier jusqu’à son achèvement.

Selon la nature du bâtiment et la réglementation applicable, nous intervenons notamment pour :
DPE neuf • Test d’étanchéité à l’air • Contrôles de fin de travaux • Attestation RE2020

Ces missions permettent de vérifier les performances du bâtiment, la conformité de certains éléments réalisés et le respect des exigences réglementaires applicables à la construction.

DPE neuf

Attestation RE2020 de fin de travaux

Test étanchéité à l'air

le DPE neuf

valable
10 ans

Pourquoi ce diagnostic ?

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) neuf évalue la performance énergétique d’un bâtiment nouvellement construit ainsi que ses émissions de gaz à effet de serre.
Il attribue au bâtiment une classe énergétique allant de A à G et permet de disposer d’une information synthétique sur sa performance énergétique.

Quand est-il obligatoire ?

Sauf exception, le DPE est obligatoire pour les bâtiments neufs dont le permis de construire a été déposé après le 1er juillet 2007. Il doit être établi au plus tard à la réception des travaux.

Comment est-il réalisé ?

Le DPE neuf est établi à partir des données et résultats issus de l’étude énergétique du bâtiment et des caractéristiques réellement mises en œuvre lors de la construction.

Il prend notamment en compte :

l’isolation du bâtiment ;
les systèmes de chauffage et de refroidissement ;
la production d’eau chaude sanitaire ;
la ventilation ;
les équipements énergétiques installés.

Quelle est sa durée de validité ?

Le DPE est valable 10 ans, sous réserve des évolutions réglementaires applicables.

Le Cabinet Roussel Expertise réalise le DPE neuf à l’achèvement de la construction et remet au maître d’ouvrage le rapport réglementaire correspondant.

Attestation de fin de travaux RE2020

Validation finale de votre projet

À l’achèvement d’une construction soumise à la RE2020, une attestation doit être établie afin de vérifier le respect des exigences de performance énergétique et environnementale applicables au bâtiment. Cette attestation est réalisée pour le compte du maître d’ouvrage et doit être jointe à la déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux.

Que vérifie l’attestation ?

Le contrôle s’appuie sur :

les résultats de l’étude réglementaire RE2020 ;
les justificatifs fournis par le maître d’ouvrage ;
une visite sur site ;
la vérification de certaines caractéristiques thermiques et environnementales du bâtiment.

Il permet notamment de vérifier le respect des principaux indicateurs réglementaires liés à la performance énergétique, au confort d’été et à l’impact environnemental de la construction.

Qui peut établir cette attestation ?

L’attestation peut être réalisée par plusieurs professionnels habilités. Pour une maison individuelle ou accolée, elle peut notamment être établie par un diagnostiqueur DPE disposant des compétences requises. Pour les autres catégories de bâtiments, d’autres professionnels habilités peuvent intervenir, tels qu’un architecte, un contrôleur technique, un organisme certificateur ou un bureau d’études agréé. Le Cabinet Roussel Expertise accompagne les maîtres d’ouvrage dans la réalisation des contrôles de fin de chantier et, pour les opérations relevant de son champ de compétence, dans l’établissement de l’attestation RE2020.

Test d'étanchéité à l'air

Pourquoi ce diagnostic?

Le test d’étanchéité à l’air permet de mesurer les fuites d’air parasites d’un bâtiment et de vérifier la qualité de son enveloppe. Une bonne étanchéité contribue au confort des occupants, à la maîtrise des consommations énergétiques et au bon fonctionnement de la ventilation.<

Quand est-il réalisé ?

Le test est effectué à l’achèvement des travaux, lorsque l’enveloppe du bâtiment est terminée et que les équipements nécessaires au contrôle sont en place. Pour les bâtiments concernés par la réglementation environnementale RE2020, cette mesure participe à la vérification du respect des exigences réglementaires applicables.

Comment se déroule le test ?

Le contrôle est réalisé à l’aide d’un dispositif de mise en pression ou de dépression du bâtiment, généralement au moyen d’une porte soufflante. Cette mesure permet :

de quantifier les infiltrations d’air ;
d’identifier les principaux défauts d’étanchéité ;
de vérifier la performance de l’enveloppe du bâtiment ;
de disposer des résultats nécessaires aux contrôles réglementaires de fin de chantier.

À savoir

Lorsque cela est possible, un test intermédiaire peut également être réalisé en cours de chantier afin de détecter les défauts d’étanchéité avant les finitions. Le Cabinet Roussel Expertise réalise les mesures d’étanchéité à l’air nécessaires aux projets de construction relevant de son champ d’intervention.

ASSURANCE ET CERTIFICATION

MÉDIATEUR

Association Nationale des Médiateurs
2, rue de Colmar 94300 VINCENNES

www.anm-mediation.com/

Tél.: 01 46 81 20 95

contact@anm-mediation.com

EXPERT IMMOBILIER
Cabinet Frédéric Roussel

LUNDI-VENDREDI : 9h-12h et 14h-18h

CONTACT : 03 80 54 22 73

INTERVENTIONS DANS LES SECTEURS DE :

Bourgogne Franche-Comté / Rhône-Alpes

Une entreprise
du Groupe 3fR